不过幸运的是，在2011年这种情况得到了转机。业内人士指出，从最初的“拿来主义”式的全盘照抄，到如今置信·牧山丽景在产品风格和服务上的创新，都给成都高端住宅产品一个信号——别墅产品正发生着全新的变革。

图：置信?牧山丽景户外园区实景 

　　制约瓶颈被打破　成都别墅发生全新变革

　　追溯成都别墅发展史，自上世纪90年代初至今已有20多年。在这段时间里，别墅产品一直都被业内称为是财富塔尖上成功人士普遍的居住产品。

　　在业内看来，别墅产品因占有优质，甚至是绝版的自然资源和足够的私人空间等特点而被高端客户群体所青睐。只不过，产品的配套问题一直以来都是制约成都别墅进一步发展的瓶颈。而作为成都别墅板块之一的牧马山区域也不例外，后天的交通、高端生活配套等劣势长期困扰着牧马山。

　　不过转机总会随着发展而出现，如今配套在牧马山已不再是问题。据悉，新津县早在2009年就做出了“曼特小镇”的规划，交通配套也随之日趋完善。

　　“如今，从花源镇到成都正常行驶仅需20多分钟，距双流国际机场仅10公里。”新津花源镇相关负责人向本网介绍说，随着成都航空港逐渐被打造成为国际航空枢纽，牧马山板块的空中交通优势也越发明显。

　　事实上，在交通拉近牧马山与主城区距离的同时，产品风格的大胆创新也开始让该别墅区域成为高端客户关注的焦点，这也更加符合“中央别墅区”的特点。置信·牧山丽景纯英伦别墅的亮相，就迅速引领了整个板块高端产品的竞争与升级。

　　业内人士指出，从最初的“拿来主义”式的全盘照抄，到如今置信·牧山丽景在产品风格上的创新，都给成都别墅类产品一个信号——别墅产品正发生着全新的变革。

　　不难发现，成都别墅产品的变革，正从2011年 的牧马山开始发酵。

　　今年3月12日，牧马山之巅26栋独特的纯英伦风格独栋别墅，以现房的姿态迎来了它的形象代言人张国立和数十位准业主。而在这之前，纯英伦别墅在成都本土买家印象中，仅是只闻其名而未见其形。　

　　牧山丽景纯英伦风格对市场的触动其实并不意外，因为在成都房地产发展史上，每一次变革几乎都离不开置信对产品的创新。四川省科学院副院长李明泉就曾说：“在成都房地产发展过程中，6次变革都与置信有关。”

　　即使取得如此巨大的成就，但成都置信还觉得不够。3年前，成都置信提出“高端生活营造者 ”口号，业界普遍认为，这是“置信生活方式”的一次升级，而这次升级直接体现置信 对圈层的营造理念。

图：置信?牧山丽景室内实景 

　　牧马山形成生活圈层  牧山丽景会拔高区域配套  

　　对于置信业主来讲，“置信生活方式”在他们的生活中从未离开过，置信·牧山丽景在生活方式上的进一步创新，就是的例证。

　　据了解，牧山丽景的物管是成都市“十大物管”的置信物业。机构人士告诉本网，置信物业是一个以贴心服务享誉成都数十年的专业物管公司。该机构人士介绍说，近年来成都很多房地产项目纷纷提出了诸如“保姆式物管”等服务概念，但总的来说，还是不如成都人熟悉的本土物业公司来得实在，置信物业就是其中之一。

　　事实上，在坊间流传着很多关于置信物管的故事。据媒体报道，购买牧山丽景1期的业主刘先生发现，自2009年交房至今3年以来，社区内道路两旁的花草剪裁、草地上草叶的长度始终都保持一致。

　　此外据本网调查发现，80%的别墅购买者都认为，买别墅最终买的是一种圈层生活，一旦没有了高端生活的圈子，就难以成为真正的别墅。而置信·牧山丽景在打造过程中，则特意规划建造了符合高端人士身份的五星级会所——牧山丽景会。

　　据悉，在牧山丽景会内配备了室内恒温泳池、室内羽毛球馆、瑜伽室等文育场馆，更有超高规格配置的董事级商务会议室；同时，丽景会还在各种高端商务功能之外，将高端餐饮配套提升到重要位置，设有7个VIP包间，各VIP包间设计风格迥异，有源自瑞典的晶莹剔透的冰酒店风格，也有融合中世纪经典元素的美式商务风格等——牧山丽景会已成为整个牧马山片区的高端商务和餐饮配套集群。

　　本网了解到的情况是，从牧山丽景会去年正式在牧马山亮相后，还曾不断推出各种艺术沙龙和高端画展，以营造高端优雅的圈层生活方式。难怪曾有业主说：“牧马山别墅区的项目，在过去一段时间里只有房子，没有圈子。而牧山丽景会的出现，则终结了这一尴尬局面，让牧马山别墅区成为真正的生活圈层。”

　　事实上，在置信·牧山丽景项目，高端的物管和牧山丽景会所带来的圈子效应，也只是置信·牧山丽景项目在实践置信高端生活方式时，体现出的冰山一角。

　　一位接近置信高层的机构人士向本网透露，为了更好地体现置信为业主“营造高端生活”的理念，置信还针对牧山丽景业主推出医疗健康专属服务，并还将进一步扩大专属服务的内容，丰富24小时生活管家的服务内涵。

　　业内人士分析称，别墅产品早已从最初的优质环境向更高端的生活服务转移，而这一点，作为本土房企巨头的成都置信集团功不可没，它在生活方式的升级和创新上，让牧山丽景又一次在产品创新和产品服务上走在市场前列，最终成为导演成都别墅变革的风向。